В последнее время все реже прибегают к инженерно-геологическим изысканиям при строительстве собственного дома, а потом возникает ряд классических проблем типа "не пойму откуда трещина по стене такая идет" и т.д. в этом роде. Если нет хотя бы приблизительных изысканий, может, даже на соседние участки, то можно ошибиться и в выборе типа фундамента, и в глубине его заложения. Так что не испытывайте удачу)