Претензии по строительным работам

Если претензия обоснованная конечно вы имеете право не только подать жалобу, но просто не подписывать акт приемки квартиры до того момента как застройщик не устранит все недоработки, на которые вы ему укажете и которые реально он обязан устранить.
 

А где вообще можно посмотреть обязательства застройщика на момент приемки квартиры? Для меня вот всегда загадкой был такой момент, что покупается квартира по сути паем, разве такой договор может содержать описание отделки и оборудования квартиры?
 

Ну вот смотрите, в договоре паевого участия вообще идет речь о приобретении определенного пая который состоит из такой то площади, но разве такой договор может содержать какие то данные по отделке? К примеру дом идет с квартирами разной комфортности, как это отображается в договоре?

Не первый раз слышу, что строительные компании часто затягивают сроки сдачи объекта, а во многих случаях и сознательно их нарушают. Самое интересное. что сделать ничего нельзя. Договора составлены юристами фирмы таким образом, что защищают они интересы застройщика, но никак не пайщика.

Можете, но только в случае, если в вашем договоре с застройщиком  и тем, что вы получите по факту - будут разногласия. Но я сильно сомневаюсь, что юридический отдел компании-застройщика мог допустить такую досадную ошибку, там скорее всего всё давно состряпали так, что комар носу не подточит.

С юридической точки зрения, права потребителя защищены статьёй 15 закона о ЗПП, которая говорит, что потребителю, чьи права нарушены, компенсируется причиненный таким нарушением моральный вред.
Если исполнитель в установленный срок не уладил проблему, то можно требовать ещё и неустойку по статье 395 ГК РФ за компенсацию морального вреда.

Конечно можете, тем более, что при подписании договора одним из пунктов согласия сторон является отсутствие претензий по строительству у дольщика к застройщику. Вы также имеете полное юридическое право не подписывать договор сдачи-приёмки квартиры до тех пор, пока по договору строители не исправят все свои косяки, это нормальное явление.

В конце концов вы имеете полное право знать что вы получите за те деньги, которые вы либо уже заплатили по паевому договору, либо ещё заплатите - и это совершенно нормальное явление.
Жаль, что очень долго искать копию своего договора, но если найду как-нибудь, обязательно сюда выложу. там чётко говорится, что получает пайщик, в каком состоянии пол, потолок, стены, даже профиль окон. которые будут стоять и марка котла, а вы спрашиваете, может ли содержать какие-то данные такой договор, может содержать и обязан содержать и по-другому не может быть.