Планировка квартир

Могу по собственному опыту сказать что лучше сталинок квартир просто нет. Во первых в них всегда большие площади. Во вторых сталинские дома строились на совесть и толщина несущих стен там в среднем 50-70 см. Да и высота потолков от 3-х метров тоже дорогого стоит.

Я согласна, что сталинка-сталинке рознь, но все таки в сталинках больше плюсов, чем минусов. А чем, собственно не нравится освещенность? Потолки у нас 3 с лишним метра, окна огромные, так что стеклопакеты заказывали индивидуально, дома теплые, звукоизоляция не в пример новостройкам, а что касается коммуникаций, так это кто как содержит свои коммуникации, и в более молодых домах они будут плачевными, если за ними не ухаживать должным образом.

Квартиры намного сложнее перепланировывать, потому что там много ограничений по несущим стенам и проложенным коммуникациям. Намного проще дела  обстоят с частными домами, там можно проще увеличит количество комнат.

Если честно мне нравятся новостройки тем, что там зачастую застройщик предоставляет поле деятельности для владельцев - в наличии только несущие стены. По своему опыту знаю, что с нуля делать планировку, а затем и полную облицовку всех помещений получается намного дешевле, чем делать ремонт в старой убитой квартире!

Вовсе нет, в хрущёвках тоже элементарно сделать перепланировку и при том удачную... Санузел оставляем сомещённым, а вот вход в комнату закрываем и переносим чуть ближе, коридор для входа на кухню используем как нишу для холодильника, взход на кухню через комнату, но есть и плюс - не нужно далеко ходить и в то же время кухня остаётся обособленной.  

Вот только не нужно фантазировать, никак вы не сделаете из двухкомнатной сталинки квартиру из трёх комнат, третья комната за счёт кухни получится? так это совсем маленькая, кухни там метров по 7, максимум 8Ю а кухню куда, на небольшой балкончик? Нет, здесь так не намудришь, как с новыми квартирами, где кухня элементарно выносится на огромную лоджию, а вместо неё вместительная спальня 10 метров.

А разве до сделки обычно эти потребности не учитываются? как мне кажется, имея намерение купить квартиру и подтверждая это договором задатка, покупатель уже учёл все свои потребности и удовлетворил свои капризы.

что мне ещё нравится в подобных планировках так это просторная кухня, не то что в хрущёвках, при чём в некоторых случаях она выходит на лоджию и есть возможность вообще её сделать просто огромной просто убрав перегородку и совместив два помещения.

Там несколько типов было, поэтому они и различаются так. Более поздние дома как правило более удачными были из-за квадратных комнат и более-менее большой кухни, согласитесь, в квадратной комнате намного легче расположить кровать и предметы, нежели чем в прямоугольной.