Косметический ремонт квартир

Стоимость косметического ремонта квартиры в нашей компании начинается от 2499 рублей за м2 по полу, разумеется, все работы – «под ключ».

Давайте рассмотрим, что же такое «косметический ремонт квартиры».

Косметический ремонт квартир - это ремонт, не связанный с какими-либо перестроениями , серьезными изменениями в квартире. Он не предусматривает замену инженерных систем (электрику, сантехнику). Не предусматривает он также и замену окон и дверей. Максимально, в него может входить замена или ремонт смесителей и замена накладок выключателей и розеток.

Что должно входить в цену косметического ремонта?

Как минимум демонтаж старых обоев и поклейка новых, естественно с грунтованием и подмазыванием проблемных мест шпаклевкой. Покраска потолков также имеет место быть при косметическом ремонте. Покраска оконных откосов и самих окон, покраска дверей и дверных проемов, замену потолочных и напольных плинтусов, демонтаж старого линолеума и укладка нового либо укладка ламината. Одним словом – косметика. Поскольку видов работ при таком ремонте не так много, то и делается он довольно быстро, а стоимость его как правило невысокая. К сожалению, понятие косметического ремонта у всех фирм разное, каждая компания хочет сэкономить по максимуму и не делать даже самые минимально предусмотренные работы. Хотя такие работы как грунтование например, обязательно должны присутствовать, иначе нарушается технология, а это в свою очередь грозит быстрым износом и , как следствие разрушениям, трещинам на потолках и стенах, отслоениям краски и шпатлевки и т.д.

Косметический ремонт не предусматривает также демонтаж и монтаж кафельной (керамической плитки) в ванной и туалете, демонтаж и монтаж сантех. приборов, т.е.;

замену унитаза,

замену раковины,

замену ванной.

При подсчете стоимости работ сметчиком или прорабом , обратите самое пристальное внимание на то, какие виды работ он вносит в смету и в каком объеме. Весь перечень работ обязательно должен быть соблюден согласно технологиям ремонта.

Стоимость косметического ремонта квартиры рассчитывается из стоимости всех работ , запланированных в смете и делится на общую площадь квартиры. Обычно применяют выражение «стоимость косметического ремонта за квадратный метр по полу». К примеру, если общая стоимость работ по смете составляет 100 000 рублей, а площадь квартиры, к примеру стандартной однокомнатной хрущевки в Москве как правило равна 42 квадратных метра, то цена за метр квадратный по полу составит чуть менее 2500 рублей. Естественно, мы берем в расчет только стоимость самих работ, без учета стройматериалов. Стоимость строительных материалов в большинстве случаев составляет примерно столько же, сколько и стоимость самих работ.